 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
home > Tribune professionnelle |
||||||
|
||||||
|
Immostat présente ses indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France pour le premier trimestre 2009.
1. La demande placée en bureaux (transactions locatives et ventes utilisateurs)
Le volume global de la demande placée de bureaux en Ile-de-France au premier trimestre 2009 est de 439 400 m², contre 584 000 m² pour le premier trimestre 2008. Le volume global de la demande placée en 2008 est de 2 372 700 m², volume conforme à la prévision faite par Immostat à la fin du troisième trimestre (entre 2,2 et 2,4 millions de m²). Ce chiffre est à comparer avec 2 756 300 m² pour l’année 2007.
2. L’offre de bureaux immédiatement disponible au 31 mars 2009
L’estimation d’Immostat de l’offre globale de bureaux immédiatement disponible en Ile-de-France au 31 mars 2009 est de 2 960 000 m², en hausse de +8% par rapport au trimestre précédent.
3. Le loyer facial moyen des bureaux de seconde main
Le loyer facial (HT HC /m²/an) moyen des bureaux de seconde main en Ile-de-France au premier trimestre 2009 est de 313 € ; au trimestre précédent il était de 322 € et au premier trimestre 2008 il était de 313 €.
4. Le montant global des investissements en immobilier d’entreprise en Ile-de-France
Le montant global des investissements au premier trimestre 2009 s’établit à 395 millions d’euros (bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts ; montants acte en main, transactions de plus de 4 millions d’euros). Ce chiffre est à comparer à un volume de 2,7 milliards d’euros enregistré au premier trimestre 2008. Pour l’année 2008, le montant global des investissements en Ile-de-France était de 8,4 milliards d’euros.
Nota : Les chiffres annoncés par Immostat en fin de trimestre (demande placée, loyers et investissement) sont qualifiés de « provisoires », puisque les informations concernant les transactions du trimestre continuent de nous parvenir pendant encore quelques mois.
Immostat est un Groupement d’Intérêt Economique créé en 2001 par les conseils en immobilier d’entreprise : Atisreal, CB Richard Ellis, DTZ et Jones Lang LaSalle. Le GIE Immostat contribue à améliorer la lisibilité et la transparence du marché pour les utilisateurs et les investisseurs et leur permet de disposer d’indicateurs plus homogènes et de meilleure qualité.
L’Agefiph lance sa nouvelle campagne nationale avec l’acteur Jamel Debbouze
Pour sensibiliser les 27 000 entreprises de moins de 100 salariés qui n’emploient aucun travailleur handicapé, l’Agefiph change de ton et lance une nouvelle campagne nationale. En rupture avec ses campagnes précédentes, l’Agefiph fait appel, pour la première fois, à une personnalité. L’acteur Jamel Debbouze sera l’ambassadeur de la campagne 2009 : « Fonce ! ».
Un ton nouveau pour un message fort
Le comédien Jamel Debbouze, une des personnalités préférées des français, dont la réussite a fait oublier le handicap, assume celui-ci publiquement pour la première fois et met en scène la campagne à travers une communication accessible, décalée, qui déculpabilise : « Fonce ! ». Ce choix permet à l’Agefiph de communiquer sur ses actions auprès des entreprises et des personnes handicapées sur un ton nouveau à l’approche de l’échéance du 1er janvier 2010. Des objectifs ambitieux pour faire évoluer l’attitude des pme-pmi et des personnes handicapées à travers des messages pour lever le handicap.
L'Agefiph est le fonds pour l’insertion professionnelle des personnes handicapées. Elle intervient comme conseil et appui auprès des personnes handicapées, des employeurs et des professionnels de l’insertion, avec le soutien d’un réseau de partenaires. L'Agefiph s'inscrit dans le cadre d'une convention signée avec l'Etat. En 2008, l’Agefiph a réalisé 205 000 aides et appuis en direction des personnes handicapées (+8% par rapport à 2007) et plus de 65 000 en direction des entreprises.
La loi du 11 février 2005 prévoit qu’à compter du 1er janvier 2010 les entreprises n’employant pas 6% de travailleurs handicapés verront leur contribution aller jusqu’à 1 500 fois le taux horaire du SMIC par salarié manquant. Aujourd’hui, 40,4% des entreprises n’emploient aucun travailleur handicapé.
|
||||||
 |
||||||
