home > Indicateurs pour le troisième trimestre 2011.

Le chiffre provisoire pour le volume global de la demande placée de bureaux en Ile de France au troisième trimestre 2011 est de 787 600 m², à comparer à 529 400 m² pour le troisième trimestre 2010. Le volume de la demande placée des trois premiers trimestres 2011 est de 1 957 300 m² à comparer à 1 624 500 m² pour les trois premiers trimestres 2010. La prévision de demande placée pour la totalité de l'année 2011 se situe dans une fourchette comprise entre 2,3 et 2,4 millions de mètres carrés.

 

L’estimation d’Immostat-IPD de l’offre globale de bureaux immédiatement disponible en Ile de France au 30 septembre 2011 est de 3 573 000 m², en baisse (- 2%) par rapport au trimestre précédent.

 

Le loyer facial moyen provisoire des bureaux de seconde main en Ile de France au troisième trimestre 2011 est de 318 € HT HC/m²/an, en légère hausse par rapport au trimestre précédent, où il était de 314 € HT HC /m²/an.

 

Le montant global provisoire des investissements pour les trois premiers trimestres 2011 s’établit à 5,9 milliards d’euros (bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts ; montants acte en main, transactions de plus de 4 millions d’euros). Ce chiffre est à comparer à un volume de 4,5 milliards d’euros pour les trois premiers trimestres 2010.

Pour le troisième trimestre 2011, le montant provisoire global des investissements en Ile de France est estimé à 2,4 milliards d’euros.

 

Nota :

Les chiffres annoncés par Immostat-IPD en fin de trimestre (demande placée, loyers et investissement) sont qualifiés de « provisoires », puisque les informations concernant les transactions du trimestre continuent de nous parvenir pendant encore quelques mois.

 

Source : IPD